Superquadra 117 Sul é propaganda enganosa, diz presidente do Procon-DF
O Procon-DF vai notificar a construtora Paulo Octávio para apresentar informações sobre o empreendimento “117 Sul”, a superquadra fake.
O presidente do Instituto de Defesa do Consumidor do Distrito Federal (Procon-DF), Marcelo Nascimento, disse que o anúncio do empreendimento “superquadra 117 Sul” é “propaganda enganosa”. A informação foi revelada pela Rádio CBN e confirmada pelo Metrópoles, nesta última sexta-feira, 12 de julho.
“Na nossa investigação interna, concluímos que, realmente, se trata de propaganda enganosa, que tem o condão de induzir o consumidor ao erro. Aquele consumidor que pretender, eventualmente, adquirir unidade de apart-hotel ou mesmo de sala comercial achar que seria uma sequência das superquadras do final da Asa Sul, como se fosse o prolongamento da 115, 116 Sul. Ali é região do Guará, trata-se de um outro setor, não pode ser chamado de superquadra”, disse Nascimento ao Metrópoles.
O Procon-DF vai notificar a construtora Paulo Octávio, responsável pelo condomínio que começou a ser erguido no Guará, para que apresente informações. Segundo o presidente do Procon-DF, o instituto avalia a possibilidade de determinar que a empresa mude o nome do empreendimento. “A gente entende que não é adequado se chamar por esse nome porque pode induzir o consumidor ao erro”, enfatizou Nascimento.
O presidente do Procon-DF destacou que, embora a região tenha tido a nomenclatura alterada recentemente de Setor de Múltiplas Atividades Sul (SMAS) para Superquadra Park Sul, os prédios não ficam na região das superquadras de Brasília (Asa Sul e Asa Norte). “Toda propaganda necessita de informações verídicas, claras, transparentes, para que o consumidor não tenha dúvida do que pode vir a adquirir. A propaganda deve ser clara, transparente, e o consumidor não pode ser induzido ao erro”, afirmou.
Conforme mostrou a coluna “Grande Angular” do portal “Metrópoles” na última quinta-feira, 11 de julho, os anúncios dos futuros apartamentos nas redes sociais e no material distribuído por corretores a potenciais clientes apresentam o empreendimento residencial como “117 Sul”. A construtora diz, ainda, que “uma nova superquadra está surgindo”. Após a publicação da matéria, a Paulo Octávio excluiu o post do Instagram sobre o empreendimento. Mas a reportagem fez prints.
Além de não pertencer à Asa Sul, o condomínio em construção pela Paulo Octávio não se parece nem em conceito com as superquadras projetadas por Lucio Costa na concepção de Brasília. As superquadras têm 85% de área verde e apenas 15% da área edificada. O novo residencial da “superquadra fake” terá 67% de prédios e apenas 33% de vegetação. Seria como vender um carro popular com uma logomarca da Ferrari e dizer que o automóvel é de luxo.
Outra diferença substancial é o fato de que uma superquadra legítima tem 57.600 metros quadrados, enquanto o terreno destinado à fake tem apenas 10 mil metros quadrados. É como anunciar um carro de quatro lugares como se fosse um ônibus double-deck, de alto luxo.
RESPOSTA
A construtora Paulo Octávio informou que o anúncio da superquadra “117 Sul” faz referência “apenas ao nome do empreendimento” que começou a ser erguido pela empresa. A empreiteira comunicou que o condomínio não se trata de um residencial e que foi aprovado, além de constar no alvará, como um edifício “comercial com atividade de prestação de serviços, hotéis e similares”.
A Paulo Octávio detalhou que o empreendimento ainda não foi lançado oficialmente, “portanto, não houve qualquer comercialização nem impressão de material” de divulgação. “Também reforçamos que a destinação não é residencial, que não é permitida para a área. O nome adotado é 117 Sul, com o slogan ‘A sua quadra’. Isso não significa que se trate de uma extensão da Asa Sul”, afirmou a empresa.
Por Metrópoles.
